ING Diba Forward Darlehen zu Anschlussfinanzierung: Die Konditionen

Forward DarlehenDie ING DiBa bietet eine Forward Darlehen zur Zinsabsicherung für die Anschlussfinanzierung einer Immobilie  an. Hier ein Überblick über das aktuellen Angebote der Direktbank:

Eine für den Kunden positive Eigenschaft bei diesem Angebot ist, dass man das Forward Darlehen der ING DiBa bis zu drei Jahre im Voraus abschließen kann. Viele Angeboten dieser Art bieten maximal zwei Jahre Vorlaufzeit bis zur eigentlichen Anschlussfinanzierung, also bis zur Fälligkeit des bisherigen Darlehens, an. Zu beachten ist jedoch auch, dass es viele Angebote gibt die eine Vorlaufzeit von 5 Jahren anbieten.

Mit Abschluss des Darlehens kann sich der Kunde die aktuellen Zinsen für bis zu drei Jahre vor der in Kraft tretenden Anschlussfinanzierung sichern. Eine wichtige Kondition ist dabei der Zinsaufschlag. Dieser beträgt derzeit (Stand 1. April 2011) 0,045% pro Monat. Dabei wird der Zinsaufschlag beim Forward Darlehen von der ING DiBa erst ab dem siebten Monat nach der Darlehenszusage und bis zur Inanspruchnahme des Darlehens, also bis zum Zeitpunkt der Umschuldung, berechnet.

Die Auswahlmöglichkeiten bei Zinsen und Tilgung

Die Konditionen beim ING Diba Forward Darlehen zur Anschlussfinanzierung sind relativ flexibel und der Kunde kann zwischen einigen Varianten wählen. So kann zum Beispiel zwischen einer Zinsfestschreibung für 5 oder 10 Jahre gewählt werden. Auch bezüglich der anfänglichen Tilgung hat der Kreditnehmer die freie Wahl, die zwischen 1% und 10% betragen kann.

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Ein weiterer Vorteil dieses Forward Kredites ist, dass die Tilgungssätze zwei mal jährlich vollkommen kostenlos geändert werden können. Zudem kann jährlich auch noch eine kostenlose Sondertilgung von bis zu 5% auf Basis der Darlehenssumme vorgenommen werden, was einen weiteren Vorteil bei den Konditionen darstellt.

Insgesamt handelt es sich beim Forward Darlehen der ING DiBa um ein sehr gutes Angebot, denn diese Anschlussfinanzierung bietet viele Vorteile und kaum Nachteile für den Kreditnehmer.

Bilderquellen: © Kzenon / Fotolia

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